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青铁·芳华地李沧区 金水路100-120㎡21000元/m²青岛地铁轨交房厨卫全明南北通透卧室全朝南 89 分
超99%同价位楼盘
本楼盘 区域均值 社区品质 80 70楼盘户型 80 74交通出行 95 77生活配套 100 87
青铁·芳华地，位于李沧区-金水路，金水路地铁2号线（东延段在建）汉川路站旁。青铁·芳华地目前主推的是8#、10#。
社区品质 本楼盘80分/区域均值分70分
住宅共有573套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.81万平米，住宅占地面积3.06万平米，小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛青铁金达置业投资有限公司。品牌隶属于青岛地铁，全国优质房企，服务有保障。
毛坯 民电 民水 开发商
青岛青铁金达置业投资有限公司
物业公司 青岛青铁金达置业投资有限公司 绿化率 32% 容积率 住宅:2.29 规划户数 573户 楼盘户型 本楼盘80分/区域均值分74分
120m² 3室
110m² 3室
100m² 3室
本楼盘户型评测（3） 3室2厅2卫 120m² 260-285 万
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户型评测 3室2厅2卫 110m² 175-240 万
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户型评测 3室2厅2卫 100m² 175-240 万
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户型评测 交通出行 本楼盘95分/区域均值分77分
3km内地铁站
7个 地铁线路 地铁2号线二期 最近地铁站 约262米
1km内公交站
17个 公交线路 17路、640路、387路、130路、390路 最近公交站 约231米
楼盘到市中心路程约14.9公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁2号线二期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走262米，就能到轨交站:汉川路,走966米就能到轨交站:合川路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，汉川路金水路站、上臧社区等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为汉川路金水路，距离小区231米。
生活配套 本楼盘100分/区域均值分87分
学校 46个
医院 7个
购物 2个
公园 13个 楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近青岛市李沧区金水路幼儿园，步行距离仅有518米。小区临近青岛广水路小学，步行距离仅有957米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边870米是金水河公园，988米是上臧山公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是松乐汀商业广场，距离小区大约666米。
房价行情
21000元/m²
比上月 持平 本楼盘
24500元/m²
比上月 持平 同板块新房 顾问解读 来自开发商置业顾问的楼盘解读 购房顾问 (7)
查看更多 全程免费 无差价 随时看房 优质服务 王静 433人咨询过 何壮 126人咨询过 李国龙 537人咨询过 下载安居客APP，与置业顾问在线聊天吧！
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立即下载 用户点评 (4) 查看更多 kSj0p7j 售楼处服务评价： 超赞 VR带看 好的
【环境】优美
【户型】合理
【价格】合适
【地段】不错
【配套】齐全
【交通】方便
【配套】完善 服务顾问 李明 2025-09-18 点楼 周边幼儿园有多个，小学有广水路小学、武川路小学、东川路小学，不确定上哪一个。李沧东部医院、第八人民医院，距离项目800米左右，也是很方便的。其次金水河公园、臧山公园也是方便遛弯好地方。 2024-05-14 点楼 这个项目在东李那边，环境真的挺好，适合改善。而且地铁2号线二期汉川路站距离项目约260米，交通出行便捷。商业方面也方便，丽达购物中心、松乐汀商业广场，周边成熟社区有多个，社区底商完全可以满足日常生活所需。 2024-05-14 附近楼盘测评
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青特璟誉
青特集团
得房率高
低容积
厨卫全明
南北通透
23000元/m²李沧区 世园住宅 129-163㎡ 楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有216套房源。住宅建筑面积4.85万平米，住宅占地面积1.84万平米，小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛悦轩置业有限公司。品牌隶属于青特集团，全国优质房企，服务有保障。
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森林公园
金地集团
项目竣工
装修交付
厨卫全明
三房朝南
14000元/m²李沧区 九水路住宅 95-190㎡ 楼盘评分
超50%同价位楼盘
森林公园，以前瞻性眼光择址崂山、市北、李沧三区交汇，致力以一座封面大城，影响一座城。放眼大青岛格局，崂山战略北进步伐稳健，作为金家岭金融新区服务区、国际创新走廊交会之地，片区是承载着崂山价值所向的未来；市北容量趋于饱和，大盘格局作为引力磁场，成为市北扩容的磁吸；李沧后大盘时代，项目以交通、配套、生态、产品优势之合集，将成为重塑城市封面。聚合三区资源，坐拥交通、商业、医疗等多维配套环伺，加之象耳山、双峰山、李村河等生态资源环拥，三山一河两园，成就了这片土地的可贵，森林公园，以美好的居住体验，满足城市的生活梦想。一座大城赋新层峰的生活仰望金地、万科、中海、越秀、城投五大开发商联袂，匠著约53万方城市综合体，外纳主城繁华，内集住宅、商业、办公多业态于一体，让城市与生活的链接，以更具仪式感的方式展现在岛城人面前。生态之城//在城市自然资源愈加可贵的当下，森林公园外享三山一河两园生态簇拥，内部规划约10万㎡森系景观园林，以“三轴、四进、六园”景观规制，赋予生活仪式感。甄选近千株不同品类花木，营造出错落有致、层次分明的园林盛景，构建森境生态大循环系统。①两条横穿东西、一条纵贯南北的景观轴线，让园林空间节奏疏密有致；四进归家礼序格局，构筑起承转合的景观空间秩序，尽显从容优雅。②六大主题园境，营造全家庭乐享的休闲空间：跌水飞瀑，灵动自然；樱花夹道，漫赏浪漫挥洒。通过阳光草坪、儿童乐园、健康步道等功能空间规划，带来沉浸式生活体验。
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李沧区京口路配售型保障性住房
轨交房
厨卫全明
三房朝南
南北通透
卧室全朝南
11191元/m²李沧区 李村住宅 75-108㎡ 楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1801套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.03万平米，住宅占地面积6.18万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是青岛安居弘生置业有限公司。
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世园金茂府
中国金茂
低容积
项目封顶
厨卫全明
三房朝南
25000元/m²李沧区 世园住宅 120-228㎡ 楼盘评分
超60%同价位楼盘
基于土地高差打造立体式私家园林，打造科技奢适平层和拥山观园洋房。金茂服务根植金茂五星酒店服务基因，从入住前到入住后为业主提供全方位高品质服务体验。
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越秀大悦城·天悦海湾
越秀地产
项目竣工
车位充足
轨交房
厨卫全明
13000元/m²李沧区 沧口住宅 100-119㎡ 楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1597套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.50万平米，住宅占地面积6.00万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是青岛东耀房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
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融海·启城
项目竣工
车位充足
轨交房
厨卫全明
南北通透
18000元/m²李沧区 世园住宅 89-155㎡ 楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1638套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积40.62万平米，住宅占地面积11.53万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是青岛智谷源建设投资有限公司。
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城投青云佳境
越秀地产
得房率高
轨交房
厨卫全明
南北通透
13700元/m²李沧区 沧口住宅 89-109㎡ 楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有748套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.22万平米，住宅占地面积2.59万平米，小区每户配有1.16个车位。楼盘开发商是青岛城和置业有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
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中国铁建·峯悦湾
中国铁建地产
轨交房
厨卫全明
南北通透
卧室全朝南
19000元/m²李沧区 沧口住宅 95-143㎡ 楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有672套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.64万平米，住宅占地面积2.68万平米，小区每户配有1.29个车位。楼盘开发商是青岛铁琴房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
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璞逸世园
中国金茂
低容积
装修交付
厨卫全明
南北通透
35000元/m²李沧区 世园住宅 170-270㎡ 楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积3.19万平米，住宅占地面积2.12万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛世园兴茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
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云谷金茂府
中国金茂
现房
车位充足
装修交付
轨交房
25000元/m²李沧区 李村住宅 115-165㎡ 楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1192套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.90万平米，住宅占地面积13.60万平米，小区每户配有1.09个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛海璟云创置业有限公司、青岛海璟恒创置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。 热门楼盘 在售保利大国璟未来之城城阳区 流亭110-143㎡10800元/㎡一房一价特价房源住宅自持物业人车分流车位充足轨交房厨卫全明三房朝南南北通透卧室全朝南项目在建多轨交低单价低总价大户型待售保利青铁·都心琅悦市北区 新都心119-170㎡售价待定住宅装修交付轨交房厨卫全明南北通透卧室全朝南多轨交配套纯熟便利店银行学校医院生态绿地公园商业街购物中心在售中欧国际城城阳区 高新区89-115㎡9500元/㎡一房一价特价房源住宅自带商业自持物业大阳台厨卫全明南北通透卧室全朝南项目在建低单价低总价公园大户型客餐厅相连私密性好在售君一·伴山鸣樾崂山区 石老人130-243㎡29000元/㎡住宅高绿化率低容积装修交付轨交房厨卫全明南北通透卧室全朝南项目在建配套纯熟便利店银行学校医院公园商业街在售中海寰宇时代市北区 闫家山70-143㎡18000元/㎡住宅现房项目竣工自带商业自持物业车位充足轨交房园林景观厨卫全明南北通透卧室全朝南多轨交人才公寓沿街商铺小户型大户型在售青啤静澜山市北区 浮山后119-192㎡26000元/㎡住宅现房项目竣工车位充足装修交付轨交房厨卫全明南北通透卧室全朝南学校大户型玄关入户户型方正动静分离主卧套房双阳台在售银丰玖玺城·珺府崂山区 石老人127-313㎡67000元/㎡住宅现房车位充足装修交付轨交房厨卫全明南北通透卧室全朝南项目在建多轨交配套纯熟便利店银行学校医院公园在售森林公园李沧区 九水路95-190㎡14000元/㎡住宅项目竣工装修交付厨卫全明三房朝南南北通透卧室全朝南大户型客餐厅相连玄关入户户型方正动静分离主卧套房双阳台双卫生间人气楼盘在售诺德·逸安居市北区 福州路105-143㎡27000元/㎡住宅装修交付轨交房厨卫全明南北通透卧室全朝南项目在建多轨交配套纯熟便利店银行学校医院公园商业街购物中心在售北岸雅望城阳区 流亭89-143㎡11500元/㎡住宅车位充足厨卫全明南北通透项目在建低单价低总价配套纯熟银行学校医院公园商业街购物中心大户型玄关入户