通江银耳博物馆文化生态景区及陈列布展建设项目招商公告(第二次)

通江银耳博物馆文化生态景区及陈列布展建设项目对外公开招商，现将有关事宜公告如下：

一、招商单位

通江县文化广播影视新闻出版局

二、项目概况

1、项目名称：通江银耳博物馆文化生态景观及陈列布展建设项目。

2、项目地点：通江县民胜镇周子坪村（具体位置以通江银耳产业园控详规划为准）。

3、建设内容及规模：银耳文化生态景观：工程面积约28430平方米。包括入口广场、浣纱池、环游道等建设（具体内容以设计图文件为准）。银耳博物馆陈列布展：布展面积约3700平方米，办公区约1000平方米，辅助设施区约1290.3平方米。（具体内容以设计图文件为准）。

4、项目估算总投资：3000万元人民币（其中陈列布展约2000万元，文化生态景观约1000万元），以财政评价审为控制价，以审计结论为决算依据。

5、资金来源：投资人全额自筹。

6、施工队伍：由业主方根据工程建设要求确定。

7、建设工期：3个月，从开工之日起计算。

三、招商方式

本次招商采取现场报名、竞争性谈判的方式确定投资人。

四、招商条件及投资方资格要求

1、投资方系中国境内注册的有独立法人资格的企业（注册资金1000万元以上，含1000万元）。

2、投资方的信用等级在AA级以上，具有雄厚的资金实力和良好的信誉，并有明确的保障全额资金的方案和能力。

3、在纳税、银行、工商、劳动及司法等方面无不良记录，具有较好的社会公信度。

4、合同签订后，投资方打投资款500万元，原信誉保证金500万元自动转为投资款，业主方将质押土地挂牌后10日内，投资方向业主方缴纳投资款1000万元，共计2000万元；政府完善质押土地出让手续后10日内再缴纳1000万元。投资款由业主方负责监管使用。

五、投资回报及保障

1、投资回报率为26%。投资额以财政评审中心审定的工程造价作为合同控制价，以政府审计部门审定的结算价作为投资额基数计算投资回报额。

2、用高明新区约90亩商住用地（E-3地块，原周子坪村巴山人家所在地）作为项目回购保障。

3、政府完成规划区内的拆迁，保障乙方正常的建设条件，在投资合同签订后15日内挂牌出让质押地块。

六、信用保证金

投资方响应本招商公告，需向业主方指定的银行帐户缴纳信誉保证金500万元（户名：通江县财政国库支付中心，开户银行：中国工商银行股份有限公司通江支行，银行帐号：2318594109026415447，需备注：通江银耳博物馆生态景观及陈列布展招商保证金），否则视为自动弃权；业主方在竞选结果公布后3日内向未中选的投资方无息全额退还信誉保证金；中选人在7日内与招商人签订投资协议。

七、报名及招商文件领取

凡有意参加投资者，请于2014年3月20日至25日（法定公休日除外），每日上午8：30至12：00，下午14：30至18：00（北京时间，下同），在通江县文化广播影视新闻出版局项目办，持以下资料报名。

1、法定代表人身份证明书和法定代表授权委托书原件；

2、组织机构代码证及营业执照（加盖鲜章的复印件）；

3、税务登记证（加盖鲜章的复印件）；

4、投资承诺；

5、信用保证金500万元银行入款凭证。

本次招商不提供邮寄招商文件服务，投资人递交的文字文件不论是否中选，均不退还。

八、招商文件递交

1、递交申请文件截止时间为2014年3月25日17：:00时（北京时间），地点为通江县文化广播影视新闻出版局项目办（五楼）。

2、逾期送达的或者未能送达到指定地点的响应申请文件不予受理。

九、谈判时间和地点

谈判时间：2014年3月26日上午9：00

谈判地点：通江县文化广播影视新闻出版局会议室

（若有变动，以临时通知为准。）

十、投资方确定

若只有一家企业响应此招商方案，则协议招商。若有两家以上（含两家）企业响应，则实行评审方式确定，由通江县文化广播影视新闻出版局组织评分，得分高者为初选投资方，考察核实后确定。

十一、发布招商公告的媒体

本公告在通江县人民政府门户网站发布。

十二、联系方式

联系人：张女士

电    话：18981685959