通江县秦巴特色农产品商业综合体项目招商公告

通江县人民政府拟在通江县高明新区建设秦巴特色农产品商业综合体。现面向社会公开招商，竭诚欢迎有识之士前来洽谈合作。

一、项目名称

通江县秦巴特色农产品商业综合体项目

二、项目概况

（一）项目地址：通江县高明新区原安驰驾校处（具体位置见高明新区用地红线图A1至A5地块）。

（二）项目占地面积：约66亩（其中：物流中心地块21亩，每亩价格为30万元，用地性质为商服用地；商务宾馆、商业住宅等相关配套设施地块45亩，每亩价格为50万元，用地性质为商住用地）。

（三）建设内容：以水果、蔬菜为主的农副产品批发市场、冷冻、冷藏、仓储、电子商务平台及商务宾馆、商业住宅等相关配套设施。

（四）总投资：约2.6亿元人民币。

（五）项目建设期限：21亩物流中心建设工期8个月，配套设施45亩建设工期18个月，从签订投资协议书一个月起开始计算。

三、运作方式

面向社会公开招商，采用投资商自负盈亏投资建设方式。

四、招商条件

（一）投资方系中国境内注册的具有独立法人资格的企业（注册资金3000万元以上，含3000万元）或投资建设联合体，具有类似业绩的企业优先。

（二）投资方的信用等级在AA级以上，具有雄厚的资金实力和良好的信誉，并有明确的保障全额资金的方案和能力。

（三）该项目履约保证金为1000万元。响应该项目招商的投资方，在报名时向指定银行账户交纳信誉保证金（报名费）500万元，中选后自动转为履约保证金；中选投资方在签订合同时，再将未交的500万元履约保证金交纳到指定的银行账户，履约保证金不计利息。投资方在通江正式注册公司后，履约保证金(项目保证金)转入双方共同监管的银行账户。

（四）若投资方中选后，又未按要求及时交纳全部履约保证金的，不予退还信誉保证金，重新选择投资人；对未中选的投资方，在选择投资方评审工作结束后7个工作日内无息全额退还信誉保证金。

五、报名要求及注意事项

1、项目建设的具体要求按县人民政府审批通过的《通江县秦巴特色农产品商贸综合体项目招商方案》实施。

2、投资人资格、条件和项目招商方案咨询通江县商务局和通江县招商引资局。

3、投资人须在2014 年4月5日17:00前向通江县商务局提交以下有效资料：企业营业执照副本、法定代表人身份证明、公司资质证明、本人有效证件、响应招商方案的书面承诺，有关部门出具的项目建设实施方案、项目建设资金筹措方案、公司管理团队的有关资质、银行出具的信誉等级和项目信誉保证金转帐单、能证明招商方案中要求的其它资料及相应依据（企业提供的有关资料原件、复印件一份）。

4、投资人未按规定的时间提交相关资料，过期不予受理。

5、投资人的确定：只有一名投资者报名时，采取协议招商；有两名及以上报名时，由县人民政府组织相关部门进行评分，得分最高者为中选投资人（评分标准见附表）。

6、评审时间：2014年4月9日上午10：00（如有改动，以通知为准）。

联 系 人：张述宏（手机15681656255）      

户    名：通江县财政国库支付中心

开户银行:中国工商银行通江支行 

银行账号：2318594109026415447（备注：通江县商务局   转通江县秦巴特色农产品商业综合体项目保证金）。

                2014年4月1日

通江县秦巴特色农产品商业综合体项目招商评分表

评分说明：由县商务局组织相关部门对参选企业的履约保证金、项目建设实施方案、项目管理团队等项目进行评分。综合得分最高者为建设中选投资人，通过谈判、考察等方式确定建设中选人，达成整体建设协议。