关于下达2018年第二批农村危（旧）房

改造任务的通知

各村民委员会，镇属相关部门：

根据《通江县脱贫攻坚领导小组办公室关于下达2018年第二批农村危（旧）房改造任务的通知》（通脱贫办发〔2018〕154号）精神，现将我镇2018年农村危（旧）房改造第二批任务分解下达到各村，请认真组织、规范实施、高效完成。现就相关事项作如下通知。

一、目标任务和实施期限

农村危（旧）房改造2018年第二批任务为588户，各村的具体任务详见附件。本批次危（旧）房改造任务必须在2019年3月底前全面完成。

二、改造对象和改造标准

农村危（旧）房改造对象要按照公开、公平、公正及住房最危险、经济最贫困、解决最基本安全住房的原则确定。两处及以上住房中有一处住房（包括本村以外）达到“住房安全有保障”标准的农户，不得纳入政府补助的危（旧）房改造范围，但村必须规范收集、管理相关佐证资料，确保脱贫验收时能在2小时内呈送到验收组；两处及以上住房均不能达到“住房安全保障”标准的农户，只能将其中一处住房纳入危（旧）房改造范围。本批次危（旧）房改造对象主要包括：“四类对象”之外的C、D级危房，住房安全达标认定为B类（即地基、基础、结构无安全隐患，房屋完好，厨房厕所或室内外环境需整治）的旧房。严禁将砖混结构的平（楼）房纳入政府补助的危（旧）房改造范围。

C、D级危房改造：重点是除险与加固维修，同时按照“提升农房安全性的同时，结合美丽乡村建设有关及农户生产生活需要，实施建筑节能、建筑风貌、厕改厨改及其他宜居性和室内外环境改造，保护自然生态环境”的要求，同步实施厨改、厕改、圈舍改造，室内地坪硬化、墙面刷白、破损门窗修理等室内改造，庭园改土整形、阴阳沟整理、入户道路硬化等环境改造，具备安全饮用水、卫生厨房、卫生厕所、人畜分离等基本居住条件。入户道路因地制宜、就近取材，可以采用水泥硬化，也可以采用三合土硬化、石板铺面等多种形式。

B类旧房改造：主要实施厨改、厕改、圈舍改造，室内地坪硬化、墙面刷白、破损门窗修理等室内改造，庭园改土整形、阴阳沟整理、入户道路硬化等环境改造，具备安全饮用水、卫生厨房、卫生厕所、人畜分离等基本居住条件。

三、实施方式

先规划后实施，农村危（旧）房改造严格实行“一户一策规划”制度，由镇、村委、农户共同制定改造规划，填制《农村危旧房改造一户一策规划表》（样表以“通脱贫办发〔2018〕93号”文件规定为准），在改造规划中确定改造的具体内容、具体标准、预算费用、筹资方式等，保障危（旧）房改造符合政策、符合实际情况，群众满意。

本批次危（旧）房改造，原则上由对象农户自主实施，验收合格后按规定给予补助。自主实施改造的，须委托持证工匠承建，且须签订施工合同、质量安全责任书。对象农户自主实施确有困难，或者对象农户书面同意，可以由村组织统一实施改造，但须选择有资质的施工队伍承建，且须签订施工合同、质量安全责任书。

四、补助标准

“四类对象”之外的C、D级危房、B类旧房的改造，中央和省不给予补助，由县级财政筹集资金予以补助，但不得使用涉农整合资金。补助资金测算到村，在任务总量不减少的前提下可以在本村本批次补助资金内平衡，也可以在本村2018年两批次补助资金内平衡。危（旧）房改造费用超过补助标准的，超额部分由改造对象农户采取现金、供料折资、投劳折资等方式筹集并负担。

  补助标准：按10000元/户测算补助资金到村。

五、其他事项

本批次危（旧）房改造的实施程序、竣工验收、质量安全管理、信息档案管理、住房安全台帐管理、监督检查等有关事项，继续执行通江县脱贫攻坚领导小组办公室《关于做好2018年农村危房改造的通知》（通脱贫办发〔2018〕93号）相关规定。特别要严格按照文件规定，建立健全并及时报送“住房安全达标农户名册及台帐、住房安全不达标农户名册及台帐、当月新增住房安全达标农户名册及台帐”。各村要将本批次农村危（旧）房改造实施情况按“通脱贫办发〔2018〕93号”文件规定办法按时报送村建站。 

附件：铁佛镇2018年第二批农村危旧房改造任务分解指导表

                        通江县铁佛镇人民政府

                          2019年2月15日

附件：

铁佛镇2018年第二批农村危旧房改造任务分解指导表